Area di attività · Madrid

Avvocati specializzati in reati urbanistici a Madrid

Difesa e accusa in procedimenti penali per reati urbanistici dinanzi ai tribunali istruttori, all'Audiencia Provincial di Madrid e al Tribunale Supremo. Comprovata esperienza nei casi più complessi e mediatici della Spagna.

Prima valutazione riservata →

Punto di riferimento nazionale nei reati urbanistici con sede in Paseo de la Castellana

Madrid è uno dei centri più attivi del contenzioso penale urbanistico in Spagna. La portata degli sviluppi urbanistici nella Comunità di Madrid, la concentrazione di promotori e investitori nazionali e internazionali con operazioni nella capitale e la presenza degli organi giudiziari di rango più elevato fanno di Madrid un foro di primaria importanza in questa materia.

Soriano i Piqueras è riconosciuto a livello nazionale come uno degli studi di riferimento nei reati urbanistici. Dalla nostra sede nel Paseo de la Castellana, 40 di Madrid interveniamo nei procedimenti più complessi — inclusi quelli che arrivano all'Audiencia Nacional e al Tribunale Supremo — tanto nella difesa quanto nell'accusa.

Cosa dice la stampa

«Víctor Soriano, l'avvocato che salva politici, attori e calciatori dai reati urbanistici»

OkDiario → →

«Il valenciano Víctor Soriano, riconosciuto nella Top 10 dei migliori penalisti di Spagna»

Lawyerpress → →

«Víctor Soriano, l'avvocato di calciatori e promotori, che assiste il PP e accusa il procuratore generale: «la difesa penale non conosce ideologie»»

Lawyerpress → →

«Uno studio legale valenciano, punto di riferimento nelle accuse penali più prestigiose di Spagna»

Las Provincias → →

Art. 319 CP

Difesa di promotori e costruttori

Art. 319 CP Assistenza a promotori, costruttori e proprietari indagati per costruzione non autorizzata su suolo non edificabile di speciale protezione nella Comunità di Madrid. Difesa dall'istruttoria fino al dibattimento dinanzi all'Audiencia Provincial di Madrid e, se del caso, ricorsi per cassazione dinanzi al Tribunale Supremo.

Difesa di funzionari e tecnici comunali

Art. 320 CP Difesa di architetti comunali, tecnici dell'urbanistica, segretari comunali e funzionari della Comunità di Madrid indagati per aver espresso pareri favorevoli o votato a favore di progetti edilizi illegittimi. Conoscenza approfondita della normativa urbanistica madrilena.

Difesa di cariche politiche madrilene

Sindaci, consiglieri e cariche della Comunità di Madrid indagati per reati urbanistici nell'esercizio delle loro funzioni. Coordinamento con il procedimento disciplinare parallelo e gestione del rischio reputazionale in procedimenti ad alta esposizione mediatica.

Accusa nei reati urbanistici a Madrid

Esercitiamo l'accusa privata e popolare in procedimenti urbanistici madrileni quando esiste un danneggiato concreto o un interesse collettivo che giustifica il perseguimento del reato. Esperienza in procedimenti che hanno avuto grande risonanza pubblica nella Comunità di Madrid.

Particolarità del diritto penale urbanistico a Madrid

01Normativa urbanistica della Comunità di Madrid. La Legge del Suolo della Comunità di Madrid e la sua normativa attuativa definiscono la classificazione del suolo e gli usi consentiti. Il reato penale urbanistico dipende in larga misura dalla qualificazione urbanistica del suolo secondo questa normativa regionale, la cui conoscenza precisa è determinante per la difesa.
02Audiencia Provincial di Madrid. Le Sezioni Penali dell'Audiencia Provincial di Madrid giudicano i reati urbanistici di maggiore portata della Comunità. Conosciamo il loro orientamento giurisprudenziale e il loro criterio sugli elementi costitutivi del reato urbanistico.
03Tribunale Supremo. I ricorsi per cassazione penale contro le sentenze dell'Audiencia Provincial di Madrid in materia di reati urbanistici si svolgono dinanzi alla Sala Seconda del Tribunale Supremo. La nostra sede a Madrid consente di intervenire con regolarità dinanzi all'Alto Tribunale senza costi logistici aggiuntivi per il cliente.
04Elevata esposizione mediatica. I procedimenti per reati urbanistici a Madrid hanno di solito un impatto mediatico molto superiore a quello di altre giurisdizioni, soprattutto quando riguardano promotori noti, politici o personaggi pubblici. La gestione della dimensione pubblica del procedimento fa parte della nostra strategia di difesa.
05Coordinamento con la via amministrativa. Nella Comunità di Madrid, il procedimento penale per reato urbanistico coesiste spesso con procedimenti amministrativi di disciplina urbanistica trattati dai comuni o dall'Agenzia per la Tutela della Legalità Urbanistica. La difesa coordinata su entrambe le vie è essenziale.

Team a Madrid

Víctor M. Soriano i Piqueras

Socio direttore dello studio, avvocato e professore di diritto amministrativo. Riconosciuto da OkDiario come l'avvocato che ha difeso politici, attori e calciatori in reati urbanistici in Spagna. Dirige personalmente tutte le questioni di reati urbanistici dalla sede di Madrid.

← Vedi anche Reati urbanistici a Madrid, Valencia e Ibiza Vedi anche → Reati urbanistici a Valencia

Domande frequenti sui reati urbanistici a Madrid

Quali condotte costituiscono reato urbanistico nella Comunità di Madrid?
L'articolo 319 del Codice Penale sanziona la costruzione non autorizzata su terreni di speciale protezione e su suolo non edificabile. Nella Comunità di Madrid, la classificazione del suolo è disciplinata dalla Legge del Suolo regionale e dai piani urbanistici comunali. Non ogni opera senza licenza è reato: la tipicità dipende dalla natura del suolo e dall'entità della violazione. L'articolo 320 CP sanziona inoltre i funzionari che rilasciano licenze illegittime o emettono pareri favorevoli nella consapevolezza della loro illegittimità.
Esiste a Madrid un organismo specifico di disciplina urbanistica?
Sì. La Comunità di Madrid dispone dell'Agenzia per la Tutela della Legalità Urbanistica (APLU), un organismo autonomo con competenze per ispezionare, sanzionare e sollecitare la demolizione di costruzioni illegali in comuni con meno di 50.000 abitanti. La sua azione amministrativa può coesistere con un procedimento penale per gli stessi fatti, e la difesa deve coordinarsi su entrambe le vie.
È possibile ricorrere per cassazione al Tribunale Supremo contro una condanna per reato urbanistico a Madrid?
Sì. Le sentenze di condanna dell'Audiencia Provincial di Madrid sono impugnabili per cassazione dinanzi alla Sala Seconda del Tribunale Supremo. Il ricorso per cassazione non è un terzo grado di giudizio ma un controllo della corretta applicazione del diritto: consente di impugnare errori nella qualificazione giuridica, violazioni delle garanzie processuali e, in determinate ipotesi, la valutazione arbitraria della prova. La nostra sede a Madrid consente di gestire questi ricorsi direttamente.
Si può evitare la demolizione in caso di condanna per reato urbanistico a Madrid?
La demolizione è una conseguenza accessoria che il tribunale può —ma non è obbligato— a disporre. I criteri giurisprudenziali per la sua imposizione comprendono la possibilità di successiva legalizzazione, la proporzionalità con il danno urbanistico causato e altre circostanze del caso concreto. Una difesa tecnica solida può influire in modo decisivo affinché il tribunale non disponga la demolizione o la subordini all'impossibilità comprovata di legalizzazione.
Come contattare Soriano i Piqueras per una questione di reato urbanistico a Madrid?
Può contattarci per telefono al (+34) 91 993 00 59 (Madrid) o (+34) 96 073 05 72 (Valencia), via email all'indirizzo info@sorianoipiqueras.com o direttamente su WhatsApp. La nostra sede di Madrid si trova in Paseo de la Castellana, 40. La prima valutazione è riservata e senza impegno.
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