Difesa contro procedimenti sanzionatori urbanistici, ordini di ripristino della legalità e procedimenti di disciplina urbanistica istruiti dai comuni e dalla Generalitat Valenciana.
Prima valutazione riservata →Il diritto sanzionatorio urbanistico nella Comunità Valenciana è uno dei più attivi e complessi della Spagna. La combinazione di una normativa regionale propria — la LOTUP e la sua normativa di attuazione — con un'intensa pressione dei comuni e della Conselleria competente sugli illeciti urbanistici genera un volume molto elevato di procedimenti sanzionatori che riguardano proprietari, promotori, architetti e imprese di costruzione.
Soriano i Piqueras difende in procedimenti sanzionatori urbanistici dinanzi ai comuni della Comunità Valenciana e alla Generalitat, e ne impugna i provvedimenti dinanzi alla giurisdizione contenzioso-amministrativa. La nostra doppia specializzazione in diritto amministrativo sanzionatorio e diritto penale urbanistico ci consente inoltre di prevedere se il procedimento possa sfociare nella via penale e di agire di conseguenza fin dal primo momento.
Non ogni illecito urbanistico è reato. La maggior parte degli illeciti è trattata in via amministrativa e dà luogo unicamente a sanzioni pecuniarie e, se del caso, a ordini di ripristino della legalità. Tuttavia, quando la costruzione è realizzata su suolo particolarmente protetto o quando la gravità dell'illecito supera determinate soglie, gli stessi fatti possono costituire reato urbanistico previsto dall'articolo 319 del Codice Penale.
Assistenza legale fin dall'avvio del procedimento sanzionatorio istruito dal comune. Memorie, richiesta di prove, ricorsi in opposizione e gerarchici. Particolare attenzione ai termini di prescrizione degli illeciti, frequentemente disattesi dall'Amministrazione.
Difesa in procedimenti sanzionatori istruiti dalla Conselleria competente in materia di urbanistica e ambiente della Generalitat Valenciana, in particolare per illeciti su suolo non edificabile, zone protette e demanio.
Impugnazione di ordini di demolizione, di ripristino dello stato precedente e di altre misure di ristabilimento della legalità. Richiesta di misure cautelari per bloccare l'esecuzione durante la trattazione del ricorso.
Proposizione di ricorsi contenzioso-amministrativi dinanzi ai Tribunali del Contenzioso Amministrativo di Valencia e al Tribunale Superiore di Giustizia della Comunità Valenciana contro provvedimenti sanzionatori definitivi in via amministrativa.
L'attività in materia di diritto sanzionatorio urbanistico a Valencia è diretta da Víctor M. Soriano i Piqueras e si avvale di M. Ángeles López Sargues, of counsel con una lunga esperienza in diritto urbanistico e amministrativo maturata nella sua carriera nell'amministrazione locale valenciana, inclusa la conoscenza diretta del funzionamento dei servizi comunali di disciplina urbanistica.
← Vedi anche Reati urbanistici a Valencia Vedi anche → Sanzioni urbanistiche a Ibiza
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