Soriano i Piqueras lanza un visor que permite obtener una nota de situación urbanística de cualquier inmueble de Baleares
El despacho pone a disposición de ciudadanos y profesionales una nueva herramienta digital que permite localizar propiedades, consultar sus características catastrales y urbanísticas y descargar gratuitamente una nota informativa en PDF. Próximamente, la plataforma permitirá también obtener certificaciones de la situación urbanística de cualquier parcela de las Islas Baleares.
Soriano i Piqueras ha puesto en funcionamiento su nuevo Visor de Inmuebles, una herramienta digital de acceso público y gratuito concebida para facilitar la consulta de información catastral y urbanística de las propiedades situadas en Mallorca, Menorca, Ibiza y Formentera.
La iniciativa nace de la experiencia del despacho en el asesoramiento jurídico urbanístico e inmobiliario en las Islas Baleares, un territorio en el que la complejidad del planeamiento y de la normativa de protección territorial hace especialmente relevante el conocimiento de la situación jurídica de los inmuebles.
El nuevo servicio reúne en una única plataforma información que tradicionalmente ha debido consultarse a través de diferentes servicios administrativos, facilitando su acceso mediante una interfaz cartográfica intuitiva y accesible desde cualquier dispositivo.
Consulta de inmuebles y descarga gratuita de notas informativas
El visor permite localizar cualquier propiedad mediante su dirección, referencia catastral o identificación de polígono y parcela, así como seleccionarla directamente sobre un mapa interactivo.
Una vez identificado el inmueble, la aplicación ofrece sus principales características catastrales, superficies, construcciones y representación cartográfica. Para las propiedades situadas en las Islas Baleares, incorpora además información sobre la clasificación y calificación urbanística del suelo, el planeamiento territorial y las afecciones que pueden condicionar su utilización y aprovechamiento.
Entre las principales funcionalidades del nuevo servicio destaca la posibilidad de descargar de forma inmediata y completamente gratuita una nota informativa del inmueble en formato PDF, que reúne sus datos identificativos, características, cartografía e información urbanística disponible.
La plataforma no requiere registro previo y está dirigida tanto a propietarios y particulares interesados en adquirir una propiedad como a agentes inmobiliarios, arquitectos, promotores, inversores y otros profesionales relacionados con el sector.
«En Baleares, conocer la situación urbanística de una propiedad resulta esencial para adoptar cualquier decisión inmobiliaria. Con esta herramienta queremos facilitar el acceso a una información que, pese a su carácter público, no siempre resulta sencilla de localizar e interpretar», señala Víctor Soriano, socio director de Soriano i Piqueras.
Próximamente, certificaciones urbanísticas de cualquier parcela de Baleares
El lanzamiento del visor constituye la primera fase de un proyecto más amplio de servicios jurídicos digitales.
Soriano i Piqueras trabaja ya en la incorporación de una nueva funcionalidad que permitirá solicitar y descargar una certificación de la situación urbanística de cualquier parcela situada en las Islas Baleares, mediante un análisis individualizado realizado por los especialistas en derecho urbanístico de la firma.
Estas certificaciones permitirán profundizar en el régimen jurídico aplicable a cada propiedad, las condiciones de edificación, los usos permitidos, las afecciones territoriales y las limitaciones que puedan incidir sobre su aprovechamiento.
De este modo, la plataforma ofrecerá dos niveles complementarios de servicio: una primera consulta informativa gratuita e inmediata y, para aquellos supuestos que requieran un estudio más detallado, la posibilidad de obtener un documento especializado sobre la situación urbanística del inmueble.
Innovación jurídica y transparencia inmobiliaria
El desarrollo del Visor de Inmuebles se enmarca en la estrategia de Soriano i Piqueras de incorporar soluciones tecnológicas al ejercicio de la abogacía y ampliar el acceso de los ciudadanos a información jurídica de utilidad práctica.
La firma mantiene una consolidada actividad profesional en Baleares, especialmente en operaciones inmobiliarias, procedimientos de disciplina urbanística, regularización de edificaciones, planeamiento territorial y litigios administrativos.
Con esta iniciativa, Soriano i Piqueras pretende contribuir a una mayor transparencia del mercado inmobiliario balear, poniendo a disposición de ciudadanos y profesionales una herramienta que facilita el conocimiento de las características y circunstancias urbanísticas de las propiedades.
El Visor de Inmuebles ya está disponible, de forma gratuita y sin necesidad de registro, en el siguiente enlace: