{"id":1723,"date":"2026-06-04T17:02:31","date_gmt":"2026-06-04T15:02:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sorianoipiqueras.com\/?page_id=1723"},"modified":"2026-06-04T17:02:31","modified_gmt":"2026-06-04T15:02:31","slug":"abogados-especialistas-en-derecho-sancionador-urbanistico-en-valencia","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.sorianoipiqueras.com\/it\/abogados-especialistas-en-derecho-sancionador-urbanistico-en-valencia\/","title":{"rendered":"Abogados especialistas en derecho sancionador urban\u00edstico en Valencia"},"content":{"rendered":"
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\n \"Abogados\n <\/div>\n
\n \u00c1rea de pr\u00e1ctica \u00b7 Valencia<\/span>\n

Abogados especialistas en derecho sancionador urban\u00edstico en Valencia<\/h1>\n
<\/div>\n Defensa frente a expedientes sancionadores urban\u00edsticos, \u00f3rdenes de restauraci\u00f3n de la legalidad y procedimientos de disciplina urban\u00edstica tramitados por los ayuntamientos y la Generalitat Valenciana.<\/span>\n Primera valoraci\u00f3n confidencial \u2192<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n \n Inicio<\/a> \u203a\n Urbanismo \u00b7 Valencia<\/a> \u203a\n Derecho sancionador urban\u00edstico\n <\/span>\n <\/div>\n\n \n
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La sanci\u00f3n urban\u00edstica en la Comunitat Valenciana: una disciplina que exige especializaci\u00f3n<\/h2>\n

El derecho sancionador urban\u00edstico en la Comunitat Valenciana es uno de los m\u00e1s activos y complejos de Espa\u00f1a. La combinaci\u00f3n de una normativa auton\u00f3mica propia \u2014 la LOTUP<\/strong> y su desarrollo reglamentario \u2014 con una presi\u00f3n intensa de los ayuntamientos y de la Conselleria competente sobre las infracciones urban\u00edsticas genera un volumen muy elevado de expedientes sancionadores que afectan a propietarios, promotores, arquitectos y empresas constructoras.<\/p>\n

Soriano i Piqueras<\/strong> defiende en expedientes sancionadores urban\u00edsticos ante los ayuntamientos de la Comunitat Valenciana y ante la Generalitat, y recurre sus resoluciones ante la jurisdicci\u00f3n contencioso-administrativa. Nuestra doble especializaci\u00f3n en derecho administrativo sancionador y derecho penal urban\u00edstico nos permite adem\u00e1s anticipar si el expediente puede derivar en v\u00eda penal y actuar en consecuencia desde el primer momento.<\/p>\n <\/div>\n\n \n

\n Una distinci\u00f3n esencial<\/span>\n

\u00bfInfracci\u00f3n administrativa o delito urban\u00edstico?<\/h2>\n

No toda infracci\u00f3n urban\u00edstica es delito. La mayor\u00eda de las infracciones se tramitan por v\u00eda administrativa y dan lugar \u00fanicamente a sanciones pecuniarias y, en su caso, \u00f3rdenes de restauraci\u00f3n de la legalidad. Sin embargo, cuando la construcci\u00f3n se realiza en suelo especialmente protegido o cuando la gravedad de la infracci\u00f3n supera determinados umbrales, los mismos hechos pueden ser constitutivos de delito urban\u00edstico tipificado en el art\u00edculo 319 del C\u00f3digo Penal.<\/p>\n

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\n V\u00eda administrativa<\/span>\n Sanci\u00f3n econ\u00f3mica, orden de demolici\u00f3n o restauraci\u00f3n, suspensi\u00f3n de obras. Tramitada por el ayuntamiento o la Conselleria. Recurrible en v\u00eda administrativa y contencioso-administrativa.<\/span>\n <\/div>\n
\n V\u00eda penal<\/span>\n Pena de prisi\u00f3n de uno a cuatro a\u00f1os, multa e inhabilitaci\u00f3n. Posible orden de demolici\u00f3n como consecuencia accesoria. Ante los juzgados de instrucci\u00f3n y la Audiencia Provincial.<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n Ambas v\u00edas pueden coexistir sobre los mismos hechos. Soriano i Piqueras es el \u00fanico despacho en Valencia con especializaci\u00f3n simult\u00e1nea en ambas, lo que permite una defensa coordinada desde el primer momento sin riesgo de que las actuaciones en una v\u00eda perjudiquen la otra.<\/span>\n <\/div>\n\n \n
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Defensa en expedientes sancionadores municipales<\/h3>\n Asistencia letrada desde el inicio del expediente sancionador tramitado por el ayuntamiento. Alegaciones, proposici\u00f3n de prueba, recursos de reposici\u00f3n y alzada. Especial atenci\u00f3n a los plazos de prescripci\u00f3n de las infracciones, frecuentemente incumplidos por la Administraci\u00f3n.<\/span>\n <\/div>\n\n
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Defensa ante la Conselleria de Medi Ambient<\/h3>\n Defensa en expedientes sancionadores tramitados por la Conselleria competente en materia de urbanismo y medio ambiente de la Generalitat Valenciana, especialmente en infracciones en suelo no urbanizable, zonas protegidas y dominio p\u00fablico.<\/span>\n <\/div>\n\n
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\u00d3rdenes de restauraci\u00f3n de la legalidad urban\u00edstica<\/h3>\n Impugnaci\u00f3n de \u00f3rdenes de demolici\u00f3n, de restauraci\u00f3n del estado anterior y de otras medidas de restablecimiento de la legalidad. Solicitud de medidas cautelares para paralizar la ejecuci\u00f3n mientras se tramita el recurso.<\/span>\n <\/div>\n\n
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Recursos contencioso-administrativos<\/h3>\n Interposici\u00f3n de recursos contencioso-administrativos ante los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo de Valencia y el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana contra resoluciones sancionadoras firmes en v\u00eda administrativa.<\/span>\n <\/div>\n\n <\/div>\n\n \n
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Particularidades del r\u00e9gimen sancionador urban\u00edstico en la Comunitat Valenciana<\/h2>\n
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\n 01<\/span>\n La LOTUP como marco de referencia.<\/strong> La Ley de Ordenaci\u00f3n del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana y su reglamento de desarrollo regulan el r\u00e9gimen de infracciones y sanciones urban\u00edsticas. La tipificaci\u00f3n de las infracciones, las cuant\u00edas de las sanciones y los plazos de prescripci\u00f3n difieren significativamente de otras comunidades aut\u00f3nomas.<\/span>\n <\/div>\n
\n 02<\/span>\n Prescripci\u00f3n de las infracciones.<\/strong> Las infracciones urban\u00edsticas graves y muy graves prescriben en plazos que deben computarse cuidadosamente. Los ayuntamientos valencianos incurren con frecuencia en irregularidades en la tramitaci\u00f3n de los expedientes que pueden determinar la caducidad o la prescripci\u00f3n. La detecci\u00f3n temprana de estos vicios es determinante para la defensa.<\/span>\n <\/div>\n
\n 03<\/span>\n Compatibilidad con la v\u00eda penal.<\/strong> En la Comunitat Valenciana es frecuente que los ayuntamientos pongan los hechos en conocimiento del Ministerio Fiscal simult\u00e1neamente a la tramitaci\u00f3n del expediente administrativo. La defensa debe coordinarse en ambas v\u00edas desde el primer momento para evitar contradicciones.<\/span>\n <\/div>\n
\n 04<\/span>\n Especial incidencia en el litoral.<\/strong> El litoral valenciano concentra una alta densidad de expedientes por construcciones en zona de protecci\u00f3n costera, dominio p\u00fablico mar\u00edtimo-terrestre y zonas de especial protecci\u00f3n ecol\u00f3gica, donde la normativa sectorial a\u00f1ade una capa adicional de complejidad.<\/span>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
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\n \"M.\n <\/div>\n
\n Equipo en Valencia<\/span>\n V\u00edctor M. Soriano i Piqueras \u00b7 M. \u00c1ngeles L\u00f3pez Sargues<\/span>\n
<\/div>\n La pr\u00e1ctica de derecho sancionador urban\u00edstico en Valencia est\u00e1 dirigida por V\u00edctor M. Soriano i Piqueras y cuenta con M. \u00c1ngeles L\u00f3pez Sargues, of counsel con dilatada experiencia en derecho urban\u00edstico y administrativo derivada de su trayectoria en la administraci\u00f3n local valenciana, incluyendo el conocimiento directo del funcionamiento de los servicios de disciplina urban\u00edstica municipales.<\/span>\n
\n V. Soriano \u2192<\/a>\n M.A. L\u00f3pez Sargues \u2192<\/a>\n <\/div>\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n \n \u2190 Ver tambi\u00e9n<\/span>\n Delitos urban\u00edsticos en Valencia<\/span>\n <\/a>\n \n Ver tambi\u00e9n \u2192<\/span>\n Sanciones urban\u00edsticas en Ibiza<\/span>\n <\/a>\n <\/div>\n\n \n
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Preguntas frecuentes sobre derecho sancionador urban\u00edstico en Valencia<\/h2>\n
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\u00bfQu\u00e9 debo hacer si recibo una notificaci\u00f3n de inicio de expediente sancionador urban\u00edstico en Valencia?<\/h3>\n Lo primero es no ignorar la notificaci\u00f3n y actuar dentro del plazo concedido para formular alegaciones, que suele ser de diez o quince d\u00edas h\u00e1biles. Presentar alegaciones en plazo es esencial para preservar las posibilidades de defensa. Contacte con un abogado especializado antes de que venza ese plazo y lleve toda la documentaci\u00f3n disponible sobre la construcci\u00f3n o actuaci\u00f3n urban\u00edstica de que se trate.<\/span>\n <\/div>\n\n
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\u00bfPuede prescribir una infracci\u00f3n urban\u00edstica en la Comunitat Valenciana?<\/h3>\n S\u00ed. La LOTUP establece plazos de prescripci\u00f3n diferenciados seg\u00fan la gravedad de la infracci\u00f3n. Las infracciones muy graves prescriben a los cuatro a\u00f1os, las graves a los dos a\u00f1os y las leves al a\u00f1o, computados desde que la Administraci\u00f3n tuvo conocimiento de los hechos. Adem\u00e1s, el expediente sancionador puede caducar si la Administraci\u00f3n no lo resuelve en plazo. La detecci\u00f3n de prescripci\u00f3n o caducidad puede determinar el archivo del expediente.<\/span>\n <\/div>\n\n
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\u00bfPuede el ayuntamiento ordenar la demolici\u00f3n de mi construcci\u00f3n en la Comunitat Valenciana?<\/h3>\n S\u00ed, en los casos de construcciones ilegalizables. La orden de restauraci\u00f3n de la legalidad urban\u00edstica es independiente de la sanci\u00f3n econ\u00f3mica y puede imponerse aunque hayan prescrito las infracciones. Sin embargo, esta orden es recurrible en v\u00eda administrativa y contencioso-administrativa, y en muchos casos es posible obtener su anulaci\u00f3n o su suspensi\u00f3n cautelar mientras se tramita el recurso.<\/span>\n <\/div>\n\n
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\u00bfPuede un expediente sancionador urban\u00edstico convertirse en procedimiento penal?<\/h3>\n S\u00ed. Si la Administraci\u00f3n aprecia indicios de que los hechos pueden ser constitutivos de delito urban\u00edstico, est\u00e1 obligada a suspender el expediente administrativo y poner los hechos en conocimiento del Ministerio Fiscal. En la Comunitat Valenciana esto ocurre con cierta frecuencia en construcciones en zonas de especial protecci\u00f3n. Es fundamental que la defensa en el expediente administrativo sea coherente con la posible defensa penal posterior.<\/span>\n <\/div>\n\n
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\u00bfC\u00f3mo contactar con Soriano i Piqueras para un expediente sancionador urban\u00edstico en Valencia?<\/h3>\n Puede contactarnos por tel\u00e9fono en el (+34) 96 073 05 72 (Valencia) o (+34) 91 993 00 59 (Madrid), por correo en info@sorianoipiqueras.com o directamente por WhatsApp. Nuestra oficina de Valencia est\u00e1 en Gran V\u00eda Marqu\u00e9s del Turia, 59. La primera valoraci\u00f3n es confidencial y sin compromiso.<\/span>\n <\/div>\n\n <\/div>\n <\/div>\n\n \n
\n \n Valencia<\/span>\n (+34) 96 073 05 72<\/span>\n <\/a>\n \n Madrid<\/span>\n (+34) 91 993 00 59<\/span>\n <\/a>\n \n Correo<\/span>\n info@sorianoipiqueras.com<\/span>\n <\/a>\n \n WhatsApp<\/span>\n Primera valoraci\u00f3n confidencial \u2192<\/span>\n <\/a>\n <\/div>\n\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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