Assistenza legale in italiano per cittadini e imprese italiane con proprietà e interessi a Ibiza e Formentera. Diritto urbanistico, sanzioni edilizie e turistiche, compravendite immobiliari e contenzioso, con un interlocutore che parla la vostra lingua e conosce a fondo il diritto spagnolo.
Prima valutazione riservata →Soriano i Piqueras è uno studio legale spagnolo specializzato in diritto penale, diritto amministrativo e diritto urbanistico, con una presenza consolidata a Ibiza e Formentera. Il socio direttore, Víctor M. Soriano i Piqueras, parla italiano correntemente ed è autore di un saggio pubblicato anche in Italia. Per i clienti italiani questo significa poter esporre il proprio caso nella propria lingua, senza il filtro e i malintesi di una traduzione, e ricevere una consulenza tecnica di alto livello sul diritto spagnolo.
Assistiamo proprietari di ville, investitori, promotori e imprese italiane dai nostri uffici di Madrid e Valencia e dall'ufficio di rappresentanza di Roma (Via Savoia, 78), con disponibilità a recarci sulle isole quando la questione lo richiede. Le Pitiuse concentrano alcune delle problematiche giuridiche più delicate della Spagna — disciplina urbanistica severa, normativa turistica restrittiva, forte pressione immobiliare — che richiedono un avvocato che le conosca da vicino.
Difesa nei procedimenti sanzionatori per opere senza licenza, costruzioni su suolo protetto o rustico e ordini di demolizione emessi dal Consell Insular d'Eivissa o dai comuni. Impugnazione dei provvedimenti e richiesta di sospensione cautelare.
Difesa contro le sanzioni per locazione turistica irregolare — tra le più elevate della Spagna — e consulenza preventiva sulla licenza turistica e sugli obblighi della normativa baleare.
Verifica urbanistica e legale prima dell'acquisto di una proprietà: classificazione del suolo, licenze, difformità di superficie, oneri e situazioni di irregolarità che è essenziale individuare prima di firmare.
Azioni contro promotori, costruttori e tecnici per vizi occulti e difetti costruttivi nella villa acquistata o ristrutturata, e difesa dei soggetti dell'edificazione.
Controversie sui confini, sulle parti comuni, con imprese di ristrutturazione e con l'amministrazione, gestite con diffida, mediazione o, se necessario, in giudizio.
Assistenza nei procedimenti penali e amministrativi che possono derivare da un'attività edilizia o d'impresa, grazie alla nostra doppia specializzazione in diritto penale e amministrativo.
Nel diritto ogni sfumatura conta. Un procedimento urbanistico o penale in Spagna si decide su dettagli tecnici — la classificazione esatta del suolo, i termini di prescrizione, la formulazione di un ricorso — che è impossibile cogliere attraverso una traduzione approssimativa. Poter parlare direttamente con il proprio avvocato nella propria lingua elimina i malintesi e permette di prendere decisioni informate.
Víctor M. Soriano i Piqueras unisce una conoscenza approfondita del diritto spagnolo — è professore di diritto amministrativo e ha diretto alcuni dei procedimenti più rilevanti degli ultimi anni — alla capacità di seguire il cliente italiano nella sua lingua, dall'inizio alla fine. Non un interprete accanto a un avvocato, ma un avvocato che parla la vostra lingua.
Víctor Soriano, avvocato: «Porteremo in tribunale il nuovo PGOU di Sant Josep se verrà approvato»
Periódico de Ibiza y Formentera