El bufete Soriano i Piqueras ha interpuesto un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia (TSJ) de las Islas Baleares. Esta acción legal desafía la suspensión parcial de las Normas Subsidiarias de Sant Josep de Sa Talaia, el municipio de Ibiza que alberga algunas de las urbanizaciones más exclusivas de España. Con esta iniciativa lidera la protección de los intereses inmobiliarios de sus clientes, propietarios y promotores cuyas propiedades superan, en promedio, los 20 a 40 millones de euros.
La finalidad del recurso es paralizar la suspensión de la aplicación de las Normas Subsidiarias para evitar que el suelo que estaba calificado como urbano pierda esta condición por aplicación de las nuevas Normas Provisionales, lo que supondría la paralización de proyectos y un grave perjuicio económico para los propietarios de suelo, que se traduciría en indemnizaciones por parte del Ayuntamiento y el Consell insular.
El recurso se dirige contra el Acuerdo de la Comisión Insular de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Patrimonio Histórico-Artístico del Consell Insular de Eivissa, fechado el 15 de diciembre de 2025. Bajo la dirección letrada de Víctor Manuel Soriano i Piqueras, el equipo legal impugna específicamente el punto primero del acuerdo, que suspende la vigencia de las Normas Subsidiarias en el suelo urbano, apto para urbanizar y sistemas generales de equipamientos en suelo rústico, al tiempo que aprueba normas provisionales para su revisión.
Esta suspensión, amparada en el artículo 62 de la Ley de Urbanismo de las Islas Baleares (LUIB), ha generado una gran incertidumbre en un sector clave para la economía balear: el inmobiliario de lujo. Sant Josep de Sa Talaia no solo es un paraíso turístico, sino un enclave donde se concentran inversiones millonarias en propiedades exclusivas. Urbanizaciones como Los Parques d’Es Cubells y Vista Alegre representan el pináculo del lujo residencial en España, atrayendo a inversores internacionales que buscan privacidad, vistas espectaculares al Mediterráneo y un estilo de vida premium. Sin embargo, la decisión del Consell Insular amenaza con paralizar el desarrollo de la zona.
Soriano i Piqueras es una de las referencias jurídicas en las Islas Baleares, especialmente en Ibiza, donde ha defendido con éxito a numerosos clientes de alto perfil. “Nuestra intervención en este caso no solo protege derechos individuales, sino que contribuye a la estabilidad jurídica del planeamiento urbanístico en una región vital para el turismo de élite”, afirma Víctor Soriano.
La solvencia del bufete se evidencia en su profundo conocimiento del marco normativo balear, incluyendo la LUIB y sus implicaciones en el desarrollo sostenible. En este recurso, se argumenta que la suspensión parcial carece de motivación suficiente y podría vulnerar principios constitucionales como la seguridad jurídica y el derecho a la propiedad. Al impugnar solo el acuerdo de suspensión, manteniendo el resto de las normas provisionales, el bufete busca un equilibrio que permita la continuidad de proyectos sin comprometer el patrimonio ambiental de Ibiza.
La importancia de este recurso trasciende lo local: en un contexto donde el urbanismo balear enfrenta tensiones entre crecimiento económico y preservación ambiental, el bufete defiende un modelo de desarrollo responsable. “Ibiza no puede permitirse decisiones arbitrarias que frenen su atractivo internacional”, señala Soriano. Sus clientes, muchos de ellos inversores extranjeros, confían en el despacho por su capacidad para navegar complejidades administrativas, desde recursos ante tribunales superiores hasta negociaciones con entidades insulares.