Defensa frente a expedientes sancionadores urbanísticos, órdenes de restauración de la legalidad y procedimientos de disciplina urbanística tramitados por los ayuntamientos y la Generalitat Valenciana.
Primera valoración confidencial →El derecho sancionador urbanístico en la Comunitat Valenciana es uno de los más activos y complejos de España. La combinación de una normativa autonómica propia — la LOTUP y su desarrollo reglamentario — con una presión intensa de los ayuntamientos y de la Conselleria competente sobre las infracciones urbanísticas genera un volumen muy elevado de expedientes sancionadores que afectan a propietarios, promotores, arquitectos y empresas constructoras.
Soriano i Piqueras defiende en expedientes sancionadores urbanísticos ante los ayuntamientos de la Comunitat Valenciana y ante la Generalitat, y recurre sus resoluciones ante la jurisdicción contencioso-administrativa. Nuestra doble especialización en derecho administrativo sancionador y derecho penal urbanístico nos permite además anticipar si el expediente puede derivar en vía penal y actuar en consecuencia desde el primer momento.
No toda infracción urbanística es delito. La mayoría de las infracciones se tramitan por vía administrativa y dan lugar únicamente a sanciones pecuniarias y, en su caso, órdenes de restauración de la legalidad. Sin embargo, cuando la construcción se realiza en suelo especialmente protegido o cuando la gravedad de la infracción supera determinados umbrales, los mismos hechos pueden ser constitutivos de delito urbanístico tipificado en el artículo 319 del Código Penal.
Asistencia letrada desde el inicio del expediente sancionador tramitado por el ayuntamiento. Alegaciones, proposición de prueba, recursos de reposición y alzada. Especial atención a los plazos de prescripción de las infracciones, frecuentemente incumplidos por la Administración.
Defensa en expedientes sancionadores tramitados por la Conselleria competente en materia de urbanismo y medio ambiente de la Generalitat Valenciana, especialmente en infracciones en suelo no urbanizable, zonas protegidas y dominio público.
Impugnación de órdenes de demolición, de restauración del estado anterior y de otras medidas de restablecimiento de la legalidad. Solicitud de medidas cautelares para paralizar la ejecución mientras se tramita el recurso.
Interposición de recursos contencioso-administrativos ante los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo de Valencia y el Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana contra resoluciones sancionadoras firmes en vía administrativa.
La práctica de derecho sancionador urbanístico en Valencia está dirigida por Víctor M. Soriano i Piqueras y cuenta con M. Ángeles López Sargues, of counsel con dilatada experiencia en derecho urbanístico y administrativo derivada de su trayectoria en la administración local valenciana, incluyendo el conocimiento directo del funcionamiento de los servicios de disciplina urbanística municipales.
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