— Sin equivalente directoESSituación de los edificios y usos anteriores al plan que resultan disconformes con él: se admiten obras de conservación, pero no las de consolidación o aumento de volumen, salvo lo que dispongan las leyes autonómicas; art. 60 TRLS 1976.
ITSenza categoria equivalente: l'edificio legittimamente realizzato e divenuto difforme dal nuovo piano resta lecito e può essere mantenuto; i limiti riguardano solo ampliamenti e ricostruzioni.
Observación Sin categoría equivalente: el edificio conforme al título pero no al nuevo plan sigue siendo legítimo y puede mantenerse.
ESVéase la materia 19: régimen de las edificaciones disconformes con el plan y de las ilegales con potestad de restablecimiento caducada.
ITSenza equivalente (v. sezione 19).
Observación Sin equivalente (v. materia 19).
— Sin equivalente directoESCategoría andaluza (y de otras leyes) para edificaciones ilegales respecto de las que ha prescrito la acción de restablecimiento, reconocidas con un régimen limitado (sin consolidación ni ampliación) e inscribibles; Ley 7/2021 de Andalucía (LISTA).
ITSenza equivalente: l'abuso edilizio non si sana per decorso del tempo (l'ordine di demolizione è imprescrittibile), salvi i condoni straordinari e le sanatorie del d.l. 69/2024 («Salva Casa»).
ESPlazo de caducidad de la potestad de restablecimiento (cuatro años en la mayoría de las leyes, seis u ocho en otras, quince en Baleares), transcurrido el cual la obra queda fuera de ordenación o en situación asimilada; leyes autonómicas.
ITSenza termine: il potere di reprimere gli abusi è imprescrittibile e il tempo trascorso non genera affidamento tutelabile (Cons. Stato, Ad. plen., n. 9/2017).
Observación El poder de reprimir abusos es imprescriptible (Cons. Stato, Ad. plen. 9/2017).
ESRegímenes autonómicos excepcionales que permiten regularizar edificaciones ilegales consolidadas en suelo rústico o en situación de fuera de ordenación (Baleares, Andalucía, Canarias), con limitaciones y sin legalización plena.
ITSanatoria straordinaria per legge degli abusi commessi entro una data, con pagamento di oblazione e oneri, nelle tre edizioni del 1985 (L. 47/1985), 1994 (art. 39 L. 724/1994) e 2003 (art. 32 d.l. 269/2003).
Observación Las regularizaciones autonómicas españolas (Baleares, Andalucía) son más limitadas.
Sigla española— Sin equivalente directoasimilado a fuera de ordenación (Andalucía)
Equivalencia sin equivalente directo
